尖山新区は堆積土で形成され、平坦な地形で、平均海抜は4メートル、杭州湾の堆積地を利用するため、取り壊しや立ち退きが必要な建築物も無く、その費用負担も発生しない。土地使用権の手続も簡単で、プロジェクトの工期短縮が可能。地質は安定しており、地耐力は9-13t/平方メートル。これらの土地は、政府の土地割当制限範囲外のため、開発できる土地資源は豊富に提供が可能。